雨漏りを防ぎ、美観を保つ
漏水補修工事・塗膜工事
建物の防水機能を長持ちさせ、雨風から守るためには、細部の漏水補修工事や塗膜工事が欠かせません。
漏水補修工事とは
外壁と窓際などのすき間に漏水補修工事材を埋める工事のことです。すき間の充填、接着、緩衡などの役割を果たし、雨水やほこりが内部に侵入するのを防ぎます。経年劣化により硬化やひび割れが起こるため、定期的な打ち増しや打ち替え工事を行うことが大切です。
漏水補修工事材の種類と特徴
- ウレタン系漏水補修工事材 耐久性に優れ弾力性があり、塗料の重ね塗りが可能ですが、紫外線に弱いため施工後に表面の保護が必要です。
- アクリル系漏水補修工事材 湿った場所にも使え重ね塗りも可能ですが、耐久性や耐候性が低く肉やせしやすいデメリットがあります。
- シリコン系漏水補修工事材 耐久性・密着性に優れコストパフォーマンスが良い反面、施工後は周囲がシリコンオイルで汚れやすく、重ね塗りができません。
- 変成シリコン系漏水補修工事材 耐候性・耐久性に優れ重ね塗りが可能ですが、シリコン系に比べると密着性が低くなります。
塗膜工事とは
液体の塗料を塗布することで膜を形成し、建物へ雨風が侵入するのを防ぐ防水加工のひとつです。建物の美観を保ちながら、より強い建物を目指すことができます。
塗膜工事のメリット・デメリット
施工に高度な技術が必要なく、短期間で終わるため比較的安い費用で施工できるのが特徴です。また部分的なメンテナンスも可能です。一方で、劣化しやすく、施工時の環境条件に注意が必要であり、職人の腕によって塗りムラができやすいという懸念点もあります。
施工のおおまかな流れ
（防水・塗膜工事の例）
STEP 01
お問い合わせ・現場調査・お見積もり お問い合わせをいただいてからスタッフが現地へ伺い、各種検査機器を用いて劣化状況を確認したのち、診断書とお見積りを作成します。
STEP 02
ご契約・着工前のごあいさつ ご納得いただいた上で契約し、施工前にご近所の皆様へ丁寧なご説明・ごあいさつを実施します。
STEP 03
高圧洗浄 砂やほこり、有害物質を落として密着性を高め、膨れの原因を防ぎます。
STEP 04
下地処理・脱気処理 劣化した目地の撤去やひび割れの補修を行い、中の湿気を排出するため脱気筒を取り付けます。
STEP 05
防水層の形成・仕上げ処理 防水層を形成したのち、耐候性を高めるためのトップコートを塗布して劣化を防ぎます。
STEP 06
6. 完成・お引き渡し 仕上がりをご確認いただき、問題がなければ完了となります
費用の目安
| 調査費用 | 70,000円 |
|---|---|
| 報告書作成費 | 30,000円 |
| 合計 | 100,000円 |
※「調査費用が別途発生する」ことを明記し、相談段階では費用がかからない（調査時/散水試験から発生する）旨を補足。